• кадастровый номер: 70:21:0200022:5480; площадь: 2 888 кв.м;
• категория земель: земли населенных пунктов;
• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;
• вид права – аренда;
• цель предоставления: строительство;
• вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
• ограничения:
- часть земельного участка площадью 119 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (охранная зона КЛЭП-6кВ ф.532 от ПСЮ до ФП Ю) (реестровый номер 70:21-6.1759);
- часть земельного участка площадью 65 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (охранная зона тепловой сети ТМ-4) (реестровый номер 70:21-6.219);
- часть земельного участка площадью 53 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (охранная зона ТП 671-87 ул. Советская, 106т) (реестровый номер 70:21-6.962);
- часть земельного участка площадью 34 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (охранная зона КЛЭП-6кВ ф.509 от ТП-604/38 до ФП Ю) (реестровый номер 70:21-6.3380);
- часть земельного участка площадью 183 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (охранная зона КЛЭП-0,4кВ от ТП-671/32 до ул. Советская – 106) (реестровый номер 70:21-6.4681);
- земельный участок полностью расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны водозаборной скважины № ТМ-546 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ОАО «Томское пиво» (г. Томск, ул. Учебная, 37/3) (реестровый номер 70:21-6.2807);
- земельный участок полностью расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРР 15-1), утвержденной постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а;
- земельный участок полностью расположен в охранной зоне II Заповедного парка шириной 1000 м (Ботсад);
• обременения: на территории расположен объект, являющийся сваренными между собой контейнерами. Земельный участок частично используется под автомобильную парковку;
градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне обслуживания объектов, необходимых для земельный участок расположен в границах территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687, для которой предусмотрены следующие основные виды разрешенного использования:
- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
- среднеэтажная жилая застройка;
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- хранение автотранспорта;
- коммунальное обслуживание;
- связь;
- дома социального обслуживания;
- оказание социальной помощи населению;
- оказание услуг связи;
- бытовое обслуживание;
- амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
- стационарное медицинское обслуживание;
- дошкольное, начальное и среднее общее образование;
- среднее и высшее профессиональное образование;
- культурное развитие;
- общественное управление;
- амбулаторное ветеринарное обслуживание;
- деловое управление;
- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
- магазины;
- общественное питание;
- гостиничное обслуживание;
- выставочно-ярмарочная деятельность;
- спорт;
- обеспечение внутреннего правопорядка;
- улично-дорожная сеть;
- благоустройство территории;
- религиозное использование;
- историко-культурная деятельность,
и вспомогательные виды разрешенного использования:
- служебные гаражи,
а также, условно разрешенные виды использования:
- блокированная жилая застройка;
- обеспечение научной деятельности;
- рынки;
- объекты дорожного сервиса.
• информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) указана в извещении о проведении аукциона.