• кадастровый номер: 70:21:0101002:485;

• площадь: 23433 кв.м.;

• вид разрешенного использования: блокированные жилые дома в 2-4 этажа;

• ограничения:  земельный участок частично входит в зону: «Охранная зона сооружения - газоснабжение малоэтажного микрорайона по пр. Академический, I очередь в г. Томске (назначение: транспортировка газа, протяженность 1959,5 п.м., инв. № 69:401:1000:00:19134)», на части земельного участка площадью 181 кв.м. установлен режим ограниченного пользования для прохода и проезда к смежному земельному участку, расположенному в районе пр. Академический (условный строительный № 7); на части земельного участка площадью 121 кв.м. установлен режим ограниченного пользования для прохода и проезда к смежному земельному участку, расположенному в районе пр. Академический (условный строительный № 11); 

• обременения: земельный участок частично огорожен железобетонными плитами, забиты сваи, уложены дорожные плиты, складированы железобетонные блоки, плиты, собственник не установлен, что подтверждается сведениями единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

­ Водоснабжение и водоотведение: ТУ ООО «Томскводоканал» № 870 от 23.09.2013. Срок действия ТУ до 23.09.2014;

­ Газоснабжение: ТУ на подключение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом №35-ТТУ от 04.03.2013. Срок действия ТУ до 04.03.2018.

­ Электроснабжение: Письмо ООО «Горсети» № 2013-07-01-02 от 01.07.2013. Срок действия до 01.07.2015.

Плата за подключение к сетям электроснабжения определяется на основании договора между поставщиком энергоресурсов и правообладателем земельного участка, заключаемого в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 861 от 27 декабря 2004 года.

Согласно постановления Администрации городского округа «Город Томск» №966 от 05.09.2011 тариф на подключение в 2013 году составляет: по водоснабжению 872 020,0 рублей за куб. м в час присоединенной нагрузки, по водоотведению – 674 960,0 рублей за куб. м в час присоединенной нагрузки (с НДС).