Существенные условия договора аренды земельного участка:

1. Срок действия договора аренды – 2 года.

2. Сумма годовой арендной платы, определенная по результатам аукциона, вносится арендатором в 15-дневный срок после подписания договора аренды. В последующие годы плата за  пользование  земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.

3. Выдача акта приема-передачи осуществляется в течение 5 календарных дней после получения Арендодателем всей суммы годовой арендной платы.

4. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

4.1. В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных договором сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

4.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

Существенные условия аукциона для всех лотов:

1. Победитель аукциона не позднее пяти дней со дня подписания протокола об итогах аукциона обязан заключить с администрацией Города Томска договор купли-продажи (аренды) земельного участка.

2. Победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором, уплатить сумму годовой арендной платы (выкупную цену), определенную по результатам аукциона, за вычетом суммы задатка, указанного в извещении о проведении аукциона.

3. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона или от заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования «Город Томск».