• кадастровый номер: 70:21:0100001:1651; площадь: 1683 кв.м;
• вид разрешенного использования: строительная промышленность, склады;
• категория земель: земли населенных пунктов;
• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;
• цель предоставления: строительство;
• вид права – аренда.
• ограничения: часть земельного участка площадью 192 кв.м в охранной зоне линии связи (постановление администрации Города Томска от 20.12.2017 № 1095-з); земельный участок полностью расположен в санитарно-защитной зоне имущественного комплекса ООО «Томскнефтехим» на территории г. Томска, Кузовлевский тракт, 2, утвержденной Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 (условный номер 70:21-6.460); земельный участок полностью расположен в зоне санитарной охраны (III пояса) водозаборных скважин №№ 26А/1, 26А/2, 26А/3, 26А/4, 26А/5, 26А/6 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ЗАО «ЛПК «Партнер-Томск» (г. Томск, Кузовлевский тракт, д.4, строение 2, утвержденной приказом Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области от 03.09.2014 № 341) (реестровый номер 70:21-6.1660);
• обременения: на территории произрастают деревья и кустарники;
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов II класса вредности (П-2), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687, для которой предусмотрены следующие основные виды разрешенного использования:
- производственная деятельность;
- недропользование;
- тяжелая промышленность;
- легкая промышленность;
- фармацевтическая промышленность;
- пищевая промышленность;
- нефтехимическая промышленность;
- строительная промышленность;
- энергетика;
- склады;
- складские площадки;
- целлюлозно-бумажная промышленность;
- предоставление коммунальных услуг;
- связь;
- оказание услуг связи;
- ветеринарное обслуживание;
- служебные гаражи;
- объекты дорожного сервиса;
- улично-дорожная сеть;
- благоустройство территории;
- ритуальная деятельность;
- хранение автотранспорта;
- историко-культурная деятельность,
а также вспомогательные виды разрешенного использования:
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;
- бытовое обслуживание;
- амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
- религиозное использование;
- общественное управление;
- обеспечение научной деятельности;
- деловое управление;
- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
- рынки;
- магазины;
- банковская и страховая деятельность;
- общественное питание;
- выставочно-ярмарочная деятельность;
- обеспечение занятий спортом в помещениях;
- обеспечение внутреннего правопорядка,
и условно разрешенные виды использования:
- гостиничное обслуживание.

• информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) указана в извещении о проведении аукциона.