• кадастровый номер: 70:21:0100001:1859; площадь: 18 926 кв.м;
• вид разрешенного использования: промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса вредности, промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности, промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V класса вредности;
• категория земель: земли населенных пунктов;
• цель предоставления: строительство;
• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;
• вид права – аренда;
• ограничения: земельный участок полностью расположен в санитарно-защитной зоне имущественного комплекса ООО «Томскнефтехим» на территории г. Томска, Кузовлевский тракт, 2, утвержденной Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 22.11.2011 г. № 145 (условный номер 70:21-6.460). Земельный участок полностью расположен в зоне санитарной охраны (III пояса) водозаборных скважин №№ 26А/1, 26А/2, 26А/3, 26А/4, 26А/5, 26А/6 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ЗАО «ЛПК «Партнер-Томск» (г. Томск, Кузовлевский тракт, д. 4, строение 2, утвержденной приказом Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области от 03.09.2014 № 341). Часть земельного участка площадью 45 кв.м расположена в пределах трехметрового расстояния от подземных инженерных сетей (канализация);
• обременения: на территории земельного участка имеется строительный мусор (бетонные плиты). В границах земельного участка имеется скопление поверхностных вод;
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны производственно-коммунальных объектов II класса вредности (П-2), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687;
• технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.