• кадастровый номер: 70:21:0200027:16118; площадь: 1 796 кв.м;
• вид разрешенного использования: объекты дорожного сервиса;
• категория земель: земли населенных пунктов;
• цель предоставления: строительство;
• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;
• вид права – аренда;
• ограничения: земельный участок полностью расположен на территории охранной зоны II Сибирского ботанического сада; часть земельного участка площадью 494 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (подземного электрокабеля);
• обременения: на земельном участке расположены три металлических гаражных бокса, в процессе использования земельного участка необходимо соблюдать требования таблицы 12.5 пункта 12.35 СП.42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* », в части расстояния по горизонтали от подземных инженерных сетей до фундаментов зданий и сооружений – 0,6 м;
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687;
• технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.