• кадастровый номер: 70:21:0100090:37; площадь: 1 433 кв.м;
• категория земель: земли населенных пунктов;
• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;
• вид права – собственность;
• цель предоставления: для индивидуального жилищного строительства;
• вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;
• рельеф: нарушен, перепад высот 136,00м-143,33м;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: имеются;
• форма участка: четырехугольная;
• ограничения: отсутствуют;

• обременения: земельный участок имеет сложную рельефность, на территории произрастают деревья;
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687, для которой предусмотрены следующие основные виды разрешенного использования:

- для индивидуального жилищного строительства;

- предоставление коммунальных услуг;

- связь;

- оказание услуг связи;

- дошкольное, начальное и среднее общее образование;

- амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

- обеспечение внутреннего правопорядка;

- улично-дорожная сеть;

- благоустройство территории;

- площадки для занятий спортом;

- бытовое обслуживание;

- магазины;

- общественное питание;

- религиозное использование;

- историко-культурная деятельность,

и вспомогательные виды разрешенного использования:

- ведение огородничества;

- ведение садоводства.