• кадастровый номер 70:21:0100088:417; площадь: 1092 кв.м;
• рельеф: нарушен, с перепадом высот 132,81 м – 134,43 м;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: имеются;
• форма участка: четырехугольная;
• вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
• категория земель: земли населенных пунктов;
• цель предоставления: строительство;
• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;
• вид права – собственность;
• ограничения: весь земельный участок полностью расположен в зоне санитарной охраны (III пояса) водозаборной скважины №№ 3/2066, утвержденной приказом Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области от 02.10.2014 № 385 «Об утверждении проекта и установлении границ и режима зоны санитарной охраны водозаборных скважин №№ 3-2066, 4-2025, 5-2357 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ООО Управляющая компания «Томского приборного завода» (г. Томск, ул. Высоцкого, 28, строения 8, 9, 10);
• обременения: на земельном участке расположен металлический объект;
• максимальная общая площадь объектов капитального строительства – 437 кв.м участка (в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории пос. ИЖС «Росинка» в г.Томске, утвержденным постановлением администрации Города Томска от 26.09.2013 № 1857-з);
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687;
• технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.