• кадастровый номер: 70:21:0200027:17301; площадь: 2979 кв.м;
• вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
• категория земель: земли населенных пунктов;
• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;
• цель предоставления: строительство;
• вид права – аренда;
• ограничения:
- часть земельного участка площадью 1687 кв.м расположена в границах зоны с особыми условиями территории – водоохранной зоне р. Ушайка в границах Томской области (реестровый номер границы: 70:00-6.367);
- часть земельного участка площадью 498 кв.м расположена в охранной зоне водопровода (постановление администрации Города Томска от 18.07.2014);
- часть земельного участка площадью 16 кв.м расположена в охранной зоне канализации (постановление администрации Города Томска от 18.07.2014); -весь земельный участок расположен в охранной зоне II Экосистемной дендрологической территории шириной 1000 м (Ботсад);
• обременения: на земельном участке расположены: металлический гараж, часть которого находится на соседнем земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200027:11171, железобетонная опора ЛЭП, деревянная опора ЛЭП и часть деревянного ограждения, которое находится на соседних земельных участках 70:21:0200027:15907 и 70:21:0200027:15906. Большая часть территории заросла деревьями и кустарниками;
• градостроительный регламент земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687.
• информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указана в извещении о проведении аукциона.