пустующее нежилое помещение площадью 85,6 кв. м, расположенное в 1-этажном кирпичном нежилом здании (этаж № 1, мезонин, номера помещений: пом.1–пом.4), кадастровый номер 70:21:0100003:3380. Помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск», о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 70:21:0100003:3380-70/052/2020-1 от 19.02.2020.
Помещение расположено в здании, являющемся объектом культурного наследия регионального значения «Здание», 1908 г., который входит в состав ансамбля - объекта культурного наследия регионального значения «Томская Окружная Психиатрическая лечебница», 1901-1915 гг. и включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании распоряжения Администрации Томской области от 05.07.2012 № 627-ра «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленных объектов культурного наследия – ансамбля «Томская Окружная Психиатрическая лечебница», расположенного на территории города Томска». Приказом Минкультуры России от 11.12.2015 № 27103-р объект зарегистрирован в Реестре с присвоением ему регистрационного номера 701510361960025.
Описание объекта недвижимости: фундамент – бутовый; крыша – стропильной конструкции, крытая кровельным железом. Состояние внутренних архитектурных, конструктивных и декоративных элементов неудовлетворительное. Общее состояние неудовлетворительное, частично здание повреждено пожаром, требуется капитальный ремонт.
В соответствии с решением Советского районного суда г. Томска по делу № 2-2818/2016 собственники объекта обязаны произвести реставрационные работы по восстановлению памятника культурного наследия регионального значения – «Здания», 1908 г., расположенного по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, д. 13, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Томская Окружная Психиатрическая лечебница», 1901–1915 гг., в установленном законом порядке соразмерно доле площади находящихся в собственности объектов, исходя из суммы площадей помещений всех собственников.

Ограничение (обременение) права: Объект обременен обязанностью нового собственника по выполнению требований Охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры народов Российской Федерации), утвержденного приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области от 04.05.2022 № 0074/01-07.
Земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Томская область, г. Томск, ул. Кутузова, 13 (кадастровый номер 70:21:0100003:67) находится в границах территории объекта культурного наследия (ЗОУИТ 70:21-8.362, границы и режим использования которой установлены статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и приказом Департамента по культуре и туризму Томской области от 26.05.2014 № 186/01-09), и частично в защитной зоне объектов культурного наследия регионального значения, режим использования которой регулируется статьей 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».