Информация


Дата окончания приема заявок: 22.07.2015 12:00 Заполнить заявку

Извещения:

Земельный участок для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5-10 этажей по адресу: г. Томск, ул.Обская, 17

Вид имущества: 

Вид права: 

План приватизации (Год продажи): 

2015

Предполагаемый вид продажи: 

Аукцион

Торги: 

24.07.2015[15:00]:Аукцион,Земельные участки
Информация о цене

Начальная цена(рыночная стоимость | арендная плата в год): 

973 723.00р.

Размер задатка: 

195 000.00

Шаг аукциона: 

29 000.00р.
Характеристики

Характеристика: 

    Характеристика земельного участка:
    • кадастровый номер: 70:21:0100025:1397;
    • площадь: 3 733 кв.м.;
    • форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;
    • вид разрешенного использования – многоквартирные многоэтажные жилые дома 5-10 этажей;
    • вид разрешенного использования – многоквартирные многоэтажные жилые дома 5-10 этажей;
    • цель предоставления земельного участка – для строительства;
    • ограничения: отсутствуют;
    • обременения: на земельном участке установлены строительные вагончики, складируются стройматериалы;
    • категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов;
    • земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687;
  2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    • Водоснабжение и водоотведение: ТУ ООО «Томскводоканал» № 307 от 18.12.2014;

      Максимальная нагрузка на хозяйственно-питьевые нужды холодного, в том числе горячего водоснабжения не более 0.863 м3/час (20.712 м3/сут); в точке подключения: к водопроводной линии 2Д529мм на пересечении пер. Тихий — ул. Б.Подгорная.
      Максимальная нагрузка по водоотведению хозяйственно-бытовых стоков не более 0.863 м3/час (20.712 м3/сут); в точке подключения: в существующий колодец на канализационной линии Д1200мм по пер. Донскому (лотком в шелыгу).
      Срок подключения объекта: I квартал 2017 год. Технические условия действительны по 18 декабря 2017 г.
      Согласно постановлению Администрации Города Томска №966 от 05.09.2011 тариф на подключение в 2015 году составляет: водоснабжение – 1 013 620,0 руб. за 1 м3/час (с НДС); водоотведение – 784 700,0 руб. за 1 м3/час (с НДС).

    • Электроснабжение: информационное письмо ООО «Горсети» № 5255 от 29.12.2014;

      Для технологического присоединения энергопринимающих устройств (155 кВт, II категория) необходимо строительство новой двухтрансформаторной подстанции (2*160 кВА), прокладка КЛ-10 кВ для ее питания и прокладка
      КЛ-0,4 кВ от новой ТП до ВРУ-0,4 кВ жилого дома. Точка присоединения объекта – наконечники н/в кабельных линий в ВРУ-0,4 кВ жилого дома.
      Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики (согласно Постановлению Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г).
      - Теплоснабжение: ТУ Томского филиала ОАО «ТГК №11» № 11-02-1612/11 от 12.01.2015;
      Источник теплоснабжения — котельная по ул. Водяная, 80. Разрешенный максимум теплопотребления — 0,083 Гкал/ч.
      Размер платы за подключение к системе теплоснабжения составляет 550,00 (пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек (с НДС). Плата за подключение к системе теплоснабжения установлена приказом ДТР
      Томской области от 09.10.2014 г. № 24/179. Срок действия платы за подключение не установлен.

  3. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства:
    • 3.1 Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки – 50 м;
    • 3.2 Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77 – 25 м;
    • 3.3 Максимальное расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки – 25 м;
    • 3.4 Минимальный отступ жилых зданий от красной линии – 3 м;
    • 3.5 Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий – 25 м;
    • 3.6 Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей) – 25 м;
    • 3.7 Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат – 6 м;
    • 3.8 Максимальная высота здания – 51 м;
    • 3.9 Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степеней огнестойкости – 6 м;
    • 3.10 Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степеней огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости – 8 м;
    • 3.11 Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>:
      • многоквартирных многоэтажных жилых домов выше 16 этажей – 0,4;
      • многоквартирных многоэтажных жилых домов 11 - 16 этажей – 0,4;
      • многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 10 этажей – 0,4;
      • многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа – 0,4;
        <*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)
    • 3.12 Минимальное количество парковок на земельном участке, предназначенном для строительства (реконструкции) многоквартирного жилого дома - 1 машино-место на 1 квартиру в многоквартирном жилом доме;
    • 3.13 Минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под:
      • Многоквартирными жилыми домами – 20;
      • Блокированными жилыми домами в 2 - 4 этажа - 15;
      • Учреждениями народного образования:
        1. общеобразовательные школы – 50
        2. детские дошкольные учреждения - 50
        3. многопрофильные учреждения дополнительного образования - 40
        4. учреждения среднего и профессионального образования - 40
        5. высшие учебные заведения – 30;
        6. Учреждениями здравоохранения – 50;
        7. Учреждениями социальной защиты – 50;
        8. Организациями, учреждениями, управлениями – 15;
        9. Конфессиональными объектами – 40;
        10. Учреждениями санаторно-курортными и оздоровительными, отдыха и туризма – 60;
        11. Спортивно-зрелищными и физкультурно-оздоровительными сооружениями – 30;
        12. Учреждениями культуры и искусства – 50;
        13. Предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания – 15;
        14. Прочими объектами – 15.
  4. Срок аренды (срок действия договора) – 10 лет с даты подписания договора аренды земельного участка.

Назначение земельного участка: 

для строительства многоквартирных многоэтажных жилых домов 5-10 этажей

Целевое использование: 

Площадь земельного участка: 

3 733.00кв.м.
Информация о результатах торгов

Количество поданных заявок: 

1

Лица, признанные участниками торгов: 

ЖСК "Черемушки"
Не состоялся

Причина: 

в связи с подачей только одной заявки. Единственный участник аукциона - ЖСК "Черемушки"

Документы: 

ВложениеРазмер
Файл Проект договора аренды Обская 17.docx34.58 КБ

Торги, на которых выставлялся объект

Торги Начальная цена(рыночная стоимость) Победитель Цена продажи Аукцион не состоялся
24.07.2015[15:00]:Аукцион,Земельные участки 973,723.00р. в связи с подачей только одной заявки. Единственный участник аукциона - ЖСК "Черемушки"

Поделиться