• кадастровый номер: 70:21:0000000:1815; площадь: 1 086 кв.м;
• вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
• категория земель: земли населенных пунктов;
• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;
• цель предоставления: строительство;
• вид права – аренда;
• рельеф: нарушен, с перепадом высот 127,17 м - 129,42 м;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: имеются;
• форма участка: многоугольная;
• ограничения: часть земельного участка площадью 14 кв.м расположена в зоне санитарной охраны скважины (3/2066) ЗСО III пояса, утвержденной приказом Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области от 02.10.2014 г. № 385 «Об утверждении проекта и установления границ и режима зоны санитарной охраны водозаборных скважин №№ 3-2066, 4-2025, 5-2357 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ООО «Управляющая компания «Томского приборного завода» (г. Томск, ул. Высоцкого 28, строения 8,9,10);
• обременения: отсутствуют;
• максимальная общая площадь объектов капитального строительства – 434 кв.м (в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории пос. ИЖС «Росинка» в г. Томске, утвержденным постановлением администрации Города Томска от 26.09.2013 № 1857-з);
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилищными домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687;
• технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.