нежилое помещение площадью 253,1 кв. м, расположенное в 2-этажном деревянном нежилом здании (этаж № 1, № 2), кадастровый номер 70:21:0100059:2633. Двери: деревянные, металлические; окна: деревянные, пластиковые. Внутренняя отделка: полы – дощатые, стены – штукатурка, покраска, потолки – штукатурка, покраска. Состояние внутренней отделки – условно-удовлетворительное. Помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск», о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 70:21:0100059:2633-70/052/2024-1 от 26.07.2024.
Помещение расположено в здании, относящемся к объектам деревянного зодчества, перечень которых утвержден решением Думы Города Томска от 04.02.2014 № 944 «Об установлении особого правового режима в отношении объектов деревянного или каменного зодчества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Томск».
Здание расположено на территории выявленного объекта культурного наследия – достопримечательное место «Воскресенская гора и Белозёрье» (включено в перечень выявленных объектов культурного наследия (архитектуры и истории) приказом Департамента по культуре и туризму Томской области от 29.03.2013 № 109/01-09, границы утверждены приказом Комитета по охране объектов культурного наследия от 28.08.2017 № 102/01-07 «Об утверждении границ территорий выявленного объекта культурного наследия – достопримечательное место «Воскресенская гора и Белозёрье», расположенного на территории г. Томска (Томская область)»).
Согласно постановлению Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны», здание расположено в охранной зоне объектов культурного наследия федерального значения ОЗФ 1-1. Здание входит в зону визуального восприятия ансамбля улицы Октябрьской с включением вида на Воскресенскую церковь.
Согласно приказу Минкультуры России от 04.06.2024 № 1055 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области» здание находится в границах территории исторического поселения федерального значения «Город Томск» и является исторически ценным градоформирующим объектом, включённым в предмет охраны исторического поселения федерального значения «Город Томск» и подлежит сохранению.

Сведения об обременениях и правах третьих лиц: нежилое помещение используется на основании договора аренды муниципального недвижимого имущества от 29.10.2024 № 16312, целевое назначение: нежилое помещение. Срок аренды:49 (сорок девять) лет.