кадастровый номер: 70:21:0200036:134;
адрес: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 104;
площадь: 39 117 кв.м.;
вид разрешенного использования: крупные торговые комплексы; многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
ограничения: водоохранная зона, прибрежная защитная полоса поверхностного водного объекта. Территория земельного участка подвержена чрезвычайным ситуациям при экстремальных паводках р.Томи, паводок 1% обеспеченности с превышением, вызванным заторами (1.7 - 2.3м) и прорывом ограждающей дамбы (согласно карте зон с особыми условиями использования территорий Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск»);
обременения: отсутствуют.