Характеристика застроенной территории: площадь 3389,16 кв. м. На территории расположены многоквартирные жилые дома, признанные постановлением от 16.09.2010 № 962 «О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда», постановлением администрации Города Томска от 1.09.2010 № 962 «О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и внесении изменений в отдельные постановления администрации Города Томска», постановлением администрации Города Томска от 15.05.2012 № 482 «О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда», аварийными и подлежащими сносу.
Дополнительная информация: Застроенная территория расположена в зоне перспективного развития многоэтажной жилой застройки (Ж-5), градостроительный регламент которой утвержден решением Думы Города Томска от 06.02.2018 № 760, предназначена для расселения и сноса аварийных домов с последующим предоставлением земельного участка без проведения торгов: для строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
Ограничения: Часть территории площадью 870 кв.м. расположена в охранной зоне тепловой сети (Т/м №7) от КСЗ-24 ч/з ПНС-8 до ИПТ по пр. Комсомольский, ул. Лебедева, ул. 79-й Гв. Дивизии, ул. Говорова, ул. Карла Ильмера, на территории расположены деревянные опоры ЛЭП.
Обременения: отсутствуют.