1. Характеристика земельного участка:
• кадастровый номер 70:21:0100064:642; площадь: 800 кв.м;
• рельеф: нарушен, с перепадом высот 137,40 м – 139,99 м;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: имеются;
• форма участка: трапециевидная;
• вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;
• ограничения: часть земельного участка площадью 170 кв.м расположена в охранной зоне газопровода, часть земельного участка площадью 9 кв.м расположена в охранной зоне пункта редуцирования газа, часть земельного участка площадью 133 кв.м расположена в охранной зоне газопровода;
• обременения: на земельном участке складируются строительные материалы;
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687;
• максимальная общая площадь объекта капитального строительства - 320 м.
2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.