1. Характеристика земельного участка:
• кадастровый номер 70:21:0200055:797, площадь: 589 кв.м;
• рельеф: ровный;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: имеются;
• форма участка: многоугольная;
• вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;
• обременения: отсутствуют;
• ограничения: часть земельного участка площадью 95 кв.м расположена в зоне с особыми условиями территории (реестровый (учетный, условный) номер 70.00.2.68 – «ВЛ 10 кВ ЛК-13д. Лоскутово - п. Ключи». Часть земельного участка площадью 50 кв.м расположена в зоне с особыми условиями территории (реестровый (учетный, условный) номер 70.21.2.80 – охранная зона сооружения – газораспределительные сети (пос. Апрель, ул. Пастернака Бориса, 3а);
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687;
2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.