• кадастровый номер 70:21:0000000:2677; площадь: 1 261 кв. м;
• рельеф: нарушен, с перепадом высот 130,00 м – 134,09 м;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: имеются;
• форма участка: четырехугольная;
• вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;
• категория земель: земли населенных пунктов;
• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;
• цель предоставления: строительство;
• вид права – аренда;
• ограничения, обременения: отсутствуют;
• максимальная общая площадь объектов капитального строительства – 504 кв.м участка (в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории пос. ИЖС «Росинка» в г.Томске, утвержденным постановлением администрации Города Томска от 26.09.2013 № 1857-з);
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687;
• технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.