1) Характеристика застроенной территории: площадь застроенной территории 2215 кв.м. На участке расположены многоквартирные жилые дома, признанные постановлениями администрации Города Томска от 22.10.2014 № 1096, от 15.05.2015 № 418, от 15.10.2015 № 986 аварийными и подлежащими сносу.
2) Дополнительная информация: Застроенная территория расположена в смешанной жилой и обслуживающей зоне в исторических районах (ОЖИ), градостроительный регламент которой утвержден решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, предназначена для расселения и сноса аварийных домов с последующим предоставлением земельного участка без проведения торгов: для строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории. Ограничения: территория расположена в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРР 3-9, градостроительный регламент и режим использования земель в которой утвержден постановлением администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а.
3) Местные нормативы градостроительного проектирования утверждены Постановлением администрации Города Томска от 24.01.2011 № 37 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования «Город Томск».
4) Описание жилых домов, расположенных на застроенной территории, подлежащих сносу:
Жилой дом по адресу: г. Томск, пер. Карповский, 20: деревянный жилой дом, общая площадь – 137,4 кв.м, количество жилых помещений – 4 квартиры.
Жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Розы Люксембург, 56: деревянный жилой дом, общая площадь – 224,7 кв.м, количество жилых помещений – 8 квартир.