24 ОКТЯБРЯ 2013 Г. СОСТОИТСЯ ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ИЗВЕЩЕНИЕ НА САЙТЕ WWW.TORGI.GOV.RU № 230913/0024919/01)1. Форма аукциона: открытый по составу участников и по форме подачи заявок.2. Организатор аукциона: Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.3. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: за пятнадцать дней до даты проведения аукциона.4. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: администрация Города Томска, постановление администрации Города Томска № 1040 от 12.09.20135. Место проведения аукциона: г.Томск, пер. Плеханова, 4, каб. 403.6. Дата и время проведения аукциона: 24.10.2013 в 15.00 часов.7. Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в порядке, установленном ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 447, ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.8. Прием заявок на участие в аукционе: заявки принимаются по адресу: г.Томск, пер.Плеханова, 4, каб.406 с даты размещения информационного сообщения ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 10 до 12 часов. Последний день приема заявок – 22.10.2013.9. С формой заявки можно ознакомиться по месту приема заявок, а также на сайтах: www.torgi.gov.ru, http://www.admin.tomsk.ru/pages/admin_subdiv_red_torgi10. Реквизиты, порядок перечисления и возврата задатка: Сумма задатка вносится перечислением по следующим реквизитам: р/с 40302810900003000156 в ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области г.Томска, БИК 046902001. Получатель: УФК по Томской области (Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, л/с 05653005480), ИНН/КПП 7017002351/701701001. Задаток должен поступить на счет не позднее 22.10.2013.
Задаток, внесенный победителем аукциона, зачитывается в счет оплаты за земельный участок. Сумма задатка возвращается в случаях, если претендент не допущен к участию в аукционе, не стал победителем аукциона, либо отозвал заявку, в течение 3 дней с даты оформления протокола приема заявок, протокола о результатах аукциона, регистрации отзыва заявки соответственно.
11. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе: : заявка на участие в аукционе; копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц; платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение задатка. К заявке прилагается опись представленных документов в двух экземплярах.
12. Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5-10 этажей по адресу: г.Томск, Иркутский тракт, 204дпостановление о торгах.pdf схема Иркутский, 204д.pdf технические условия Иркутский, 204д.rar1) Характеристика земельного участка:· кадастровый номер: 70:21:0100021:6199;· площадь: 40 кв.м;· вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные дома 5-10 этажей;· ограничения: отсутствуют;· обременения: отсутствуют;· на части земельного участка расположен строящийся многоквартирный многоэтажный дом 5-10 этажей, сведения о правах на который отсутствуют.2) Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:- водоснабжение и водоотведение: ТУ ООО «Томскводоканал» № 115 от 12.03.2013 до 12.03.2014;- теплоснабжение: ТУ ОАО «ТГК №11» Томский филиал № 11-434 от 17.04.2013 до 17.04.2015;- электроснабжение: ТУ ООО «Горсети» « 2013-03-15-12 от 15.03.2013. Срок действия ТУ – 2 года;- радиоФикация: ТУ ОАО «Сибирьтелеком» № 29/8 от 15.05.2012. Срок действия ТУ – 2 года;- телефонизация: ТУ ОАО «Ростелеком» № 1152 от 18.04.2013. Срок действия ТУ – 1 год;- благоустройство: ТУ ДГХ администрации Города Томска № 01-01-01-14/1008 от 21.03.2011.Плата за подключение к сетям электроснабжения определяется на основании договора между поставщиком энергоресурсов и правообладателем земельного участка, заключаемого в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 861 от 27 декабря 2004 года.Тариф на подключение к системе водоснабжения и водоотведения утвержден Решением Думы Города Томска № 226 от 05.09.2011 (тариф на 2013 год на подключение к системе водоснабжения составляет 739 000 рублей за куб. м в час присоединенной нагрузки, к системе водоотведения - 572 000 за куб. м в час присоединенной нагрузки).Ставка платы за подключение к тепловым сетям в 2013 году установлена Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области от 25.03.2011 № 14/66 в размере 4 922 900,00 за 1 Гкал/час присоединяемой тепловой нагрузки (без учета НДС).
Начальная цена (размер годовой арендной платы): 21 038 руб. Шаг аукциона: 1 050 руб. Размер задатка: 21 038 руб.
3) Существенные условия договора аренды:
3.1) Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок в аренду.3.2) Размер арендной платы: определен по результатам аукциона.3.3) Цель предоставления земельного участка – для строительства многоквартирного многоэтажного дома 5-10 этажей;3.4) Срок аренды (срок действия договора) – 2 года с даты подписания договора.3.5) Порядок, условия и сроки внесения арендной платы: арендная плата взимается с даты подписания договора. Сумма арендной платы за период с даты подписания договора до конца текущего года вносится арендатором авансом в размере, прямо пропорциональном указанному периоду относительно размера арендной платы в год, в 15-дневный срок после подписания договора. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.3.6) Порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу: арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу при условии полной оплаты финансового платежа и при отсутствии текущей задолженности по арендной плате.3.7) Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
3.7.1. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
3.7.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договора для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
3.8) Арендатор оставляет за собой право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (п.3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ) в случае нарушения арендатором обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 дней.
13. Существенные условия аукциона:1) Победитель аукциона в течение пятнадцати дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» (но не ранее 10 дней со дня такого размещения) обязан заключить с администрацией Города Томска договор аренды земельного участка.2) Победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплатить сумму годовой арендной платы, определенной по результатам аукциона, за вычетом суммы задатка, указанного в извещении о проведении аукциона, а также производить последующие платежи за земельный участок в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка.3) В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка.4) В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования «Город Томск».
14. Дополнительная информация:
Осмотр земельного участка производится претендентами самостоятельно, на основании проекта границ земельного участка и ситуационного плана. Информацию о земельном участке и ситуационный план можно получить по адресу: г.Томск, пр. Ленина, 73, каб.402, тел. 52 69 06. Справки по организации торгов и приему заявок: г. Томск, пер. Плеханова, 4, каб. 406, тел.52 69 53.
