1. Характеристика земельного участка:
• кадастровый номер 70:21:0000000:2297; площадь: 1026 кв.м;
• рельеф: нарушен, с перепадом высот 125,67 м – 129,29 м;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: имеются;
• форма участка: четырехугольная;
• вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом;
• ограничения: земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны водозаборных скважин №№3-2066, 4-2025, 5-2357 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ООО «Управляющая компания «Томского приборного завода» (г. Томск, ул. Высоцкого, 28, строения 8, 9, 10) предусмотрены в Приказе № 385 от 02.10.2014 г. департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области;
• обременения: отсутствуют;
• максимальная общая площадь объекта капитального строительства - 410 м;
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687.
2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.