• кадастровый номер 70:21:0200024:5452;
• площадь: 3322 кв.м.;
• вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома 5-10 этажей;
• цель предоставления: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5-10 этажей;
• ограничения: часть земельного участка площадью 384 кв.м. в охранной зоне теплотрассы; часть земельного участка площадью 215 кв.м. в охранной зоне электрического кабеля 0,4 кВ; весь земельный участок в охранной зоне II Сибирского ботанического сада.
• обременения: отсутствуют;
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы г.Томска от 27.11.2007 № 687.
На земельном участке расположены опоры ЛЭП, свалка строительного мусора, растут тополя и кустарники.
2) Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение: ТУ ООО «Томскводоканал» № 898 от 02.10.2013. Срок действия ТУ до 02.10.2014;
Теплоснабжение: Информационное письмо Томского филиала ОАО «ТГК №11» от 08.10.2013г. № 11-02-1104/4902.
Электроснабжение: Информационное письмо ООО «Горсети» № 5119 от 07.10.2013.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ООО «Горсети» будет определен по стандартизированным тарифным ставкам, утвержденным приказом Департамента тарифного регулирования Томской области от 21.06.2013г. №18/330, на покрытие расходов сетевой организации на строительство двухтрансформаторной подстанции 10/0,4 кВ, строительство кабельных линий электропередачи 10 кВ и 0,4 кВ, а также будет учтена стоимость организационных мероприятий по приказу от 19.07.2013г. №23/414.
Технологическое присоединение объекта к централизованному электроснабжению должно быть выполнено в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004.
Согласно постановлению Администрации Города Томска № 966 от 05.09.2011 тариф на подключение в 2014 году составляет: водоснабжение – 940 460,0 руб. за 1 м3/час (с НДС); водоотведение – 728 060,0 руб. за 1 м3/час (с НДС).
Ставка платы за подключение к тепловым сетям в 2014 году установлена Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области от 25.03.2011 № 14/66 в размере 4 922 900 руб. за 1 Гкал/час присоединяемой тепловой нагрузки (без учета НДС).
