Нежилое здание общей площадью 277,1 кв.м (каменное здание, количество этажей 1 согласно кадастровой выписке от 16.11.2016).
Нежилое здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, требует проведения капитального ремонта.
Нежилое здание по указанному адресу является выявленным объектом культурного наследия «Каменный жилой дом. Нач. XX в.» и включено в перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Томской области, приказом Департаментом по культуре и туризму Томской области от 29.03.2013 №109/01-09 «О включении в список выявленных объектов культурного наследия зданий и сооружений, расположенных на территории Томской области».
Сведения о наличии (отсутствии) объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке, расположенном по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Свердлова, 4 представлены в приложении №1 к аукционной документации.