Нежилое здание общей площадью 462,7 кв.м (деревянное здание, количество этажей 2, мезонин, согласно кадастровому паспорту от 07.09.2011), находится в неудовлетворительном техническом состоянии, требует проведения капитального ремонта.
Нежилое здание по указанному адресу является объектом культурного наследия регионального значения, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия решением распоряжением Администрации Томской области 255-ра от 29.04.2014 «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории города Томска», зарегистрированным в реестре приказом Минкультуры России 211-р от 20.05.2015 «О регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой втор.пол. XIX в.», (Томская область) в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» под регистрационным номером 701410139850005.
Сведения о наличии (отсутствии) объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке, расположенном по адресу: Томская область, г.Томск, ул.Никитина, 2а, с кадастровым номером 70:21:0200002:291 представлены в приложении №1 к аукционной документации