1. Характеристика земельного участка:

• кадастровый номер 70:21:0200029:1148; 

• площадь: 1166  кв.м;

• рельеф: нарушен, с перепадом высот 123,95м-133,29м; наличие заболоченности: отсутствует; наличие насаждений: имеются; форма участка: многоугольная;

• ограничения: часть земельного участка площадью 12 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций;

• обременения: отсутствуют;

• вид права – аренда;

• категория земель: земли населенных пунктов;

• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;

• вид разрешенного использования: отдельно стоящий жилой дом коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовым участком;

• градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы  Города Томска от 27.11.2007 № 687.

2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о торгах.