1. Характеристика земельного участка:
• кадастровый номер 70:21:0000000:2296; площадь: 1443 кв.м;
• рельеф: нарушен с перепадом высот 136,00 м – 138,17 м;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: имеются;
• форма участка: многоугольная;
• вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
• ограничения: ограничения использования объектов недвижимости в третьем поясе зоны санитарной охраны водозаборных скважин №№ 3-2066, 4-2025, 5-2357 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ООО «управляющая компания «Томского приборного завода» (г.Томск, ул.Высоцкого, 28, строения 8,9,10) предусмотрены в Приказе №385 от 02.10.2014 департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области;
• обременения: отсутствуют;
• максимальная общая площадь объекта капитального строительства - 450 м.
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687.
2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.