площадь застроенной территории 2030 кв.м. На территории расположен многоквартирные жилые дома, признанные аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации Города Томска от 06.11.2013 № 1251.
Дополнительная информация: застроенная территория, местоположение которой: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 37, пр-кт Фрунзе, 43/1, расположена в зоне общественно-жилого назначения (ОЖ), градостроительный регламент которой утвержден решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, предназначена для расселения и сноса аварийных домов с последующим предоставлением земельного участка без проведения торгов: для строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
Ограничения: Территория расположена в охранной зоне Сибирского ботанического сада II. Территория расположена в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРР 4-31 (в случае обнаружения объектов культурного наследия при развитии застроенной территории и эксплуатации земельного участка, в соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального Закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», работы, создающие угрозу разрушения выявленных объектов, должны быть приостановлены, информация о находках представлена в региональный орган охраны объектов культурного наследия для организации мероприятий по сохранению выявленного объекта).
Режим использования территории установлен постановлением администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны».
Часть территории площадью 1320 кв.м. расположена в габаритах красных линий, утвержденных постановлением Мэра Города Томска № 4314-з от 25.12.2002г.