1. Характеристика земельного участка:

• кадастровый номер 70:21:0119001:517; площадь: 810  кв.м;

• рельеф: нарушен, с перепадом высот 146,00м-149,50м;

• наличие заболоченности: отсутствует; 

• наличие насаждений: отсутствуют; 

• форма участка: прямоугольная;

• вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом; 

• ограничения: часть земельного участка площадью 27 кв.м находится в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 В;

• обременения: отсутствуют;

• максимальная общая площадь объекта капитального строительства - 324 м;

• градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы  Города Томска от 27.11.2007 № 687.

2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.