1. Характеристика земельного участка:

• кадастровый номер 70:21:0100064:1707; площадь: 924  кв.м;

• рельеф: нарушен с перепадом высот 138,14м-146,78м; 

• наличие заболоченности: отсутствует; 

• наличие насаждений: имеются; 

• форма участка: прямоугольная;

• вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом; 

• ограничения, обременения: отсутствуют;

• максимальная общая площадь объекта капитального строительства - 369 м;

• градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы  Города Томска от 27.11.2007 № 687.

2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.