1. Характеристика земельного участка:
• кадастровый номер 70:21:0200055:742, площадь: 992 кв.м;
• рельеф: ровный;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: имеются;
• форма участка: многоугольная;
• вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;
• ограничения: часть земельного участка площадью 100 кв.м расположена в охранной зоне газораспределительных сетей. Земельный участок полностью расположен в зоне санитарной охраны артезианских водозаборных скважин №15/78, Т-02188, №№50, 11-323, 11-388 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ООО «Комсервис», III пояс ЗСО, утвержденный приказом Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области №98 от 05.03.2013;
• обременения: отсутствуют;
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687
2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.