ул. Кутузова,1, 3

Информация об объекте

Район: 

Ленинский

Площадь территории: 

4199.00 кв.м.

Условная стоимость расселения: 

14814.50 тыс. руб.

Условная стоимость земельного участка: 

25521.50 тыс. руб.
Характеристики

Территориальная зона: 

Зона застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах (ЖИ-2)
Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (Т-4)

Списки капитальных объектов: 

  1. Аварийный жилой дом по ул. Кутузова,1.
    Земельный участок - 70:21:0100003:2994, площадью 770 кв.м.
  2. Аварийный жилой дом по ул. Кутузова, 3

Ограничения : 

Отсутствуют

Дополнительные характеристики: 

Зона предназначена для застройки средней плотности, допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Ввиду расположения зоны ЖИ - 2 на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры, здесь должны соблюдаться ограничения по условиям охраны объектов культурного наследия направленные на: 

  • сохранение системы исторической планировки, ценных элементов ландшафта, ценной средовой застройки,
  •   закрепление или восстанавливление градоформирующего значения памятников в архитектурно-пространственной организации города,
  •   создания благоприятных условий зрительного восприятия объектов культурного наследия,
  •   устранение диссонансов нарушающих восприятие памятников, цельность композиции охраняемых архитектурных комплексов и ландшафтов.


Ограничения по условиям охраны объектов культурного наследия могут включать требования по сомасштабности вновь возводимых и реконструируемых построек сложившемуся архитектурному окружению, архитектурно-художественным характеристикам объектов, определяемым особенностями декорирования фасадов, установкой малых архитектурных форм, характеру озеленения, приемам благоустройства и другим показателям, которые устанавливаются в описании режима использования зоны.


Основные виды разрешенного использования

 

  • Многоквартирные многоэтажные жилые дома 5-7 этажей
  • Многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа
  • Блокированные жилые дома в 2-4 этажа
  • Детские дошкольные учреждения
  • Школы общеобразовательные
  • Многопрофильные учреждения дополнительного образования
  • Амбулаторно-поликлинические учреждения
  • Пункты оказания первой медицинской помощи


Вспомогательные виды разрешенного использования

 

 

  • Отделения, участковые пункты милиции
  • Детские площадки, площадки для отдыха
  • Площадки для выгула собак
  • Хозяйственные площадки
  • Гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей


Условно разрешенные виды использования

 

 

  • Многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 16 этажей
  • Многоквартирные многоэтажные жилые дома 11-16 этажей
  • Многоквартирные многоэтажные жилые дома 5-10 этажей
  • Отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками
  • Блокированные жилые дома в 1 -3 эт. с придомовыми участками Аптеки
  • Специальные жилые дома для престарелых и инвалидов Офисы
  • Административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровня
  • Учреждения среднего специального и профессионального образования без учебнолабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских Конфессиональные объекты Г остиницы
  • Учреждения социальной защиты Физкультурно-оздоровительные сооружения
  • Учреждения культуры и искусства локального и районного значения Магазины
  • Встроенно-пристроенные обслуживающие объекты
  • Объекты бытового обслуживания
  • Предприятия общественного питания
  • Временные торговые объекты
  • Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
  • Гаражи индивидуальных легковых автомобилей
  • Погреба, погребные комплексы (вкл. Решением Думы г. Томска от 21.09.2010 № 1570)
  • Общежития, связанные с производством и образованием (вкл. Решением Думы г. Томска от 10.04.2012 № 341)

 

Изображения

Изображение: 

Поделиться