• Кадастровый номер земельного участка 70:21:0100022:2221;
• Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов;
• Вид разрешенного использования земельного участка – многоквартирные многоэтажные жилые дома 5-10 этажей;
• Цель предоставления — строительство;
• Площадь земельного участка 272 кв. м;
• Обременения – на части земельного участка установлены металлические гаражи;
• Ограничения – отсутствуют;
• Земельный участок расположен в границах территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687.
Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- Водоснабжение и водоотведение: ТУ ООО «Томскводоканал» №7 от 15.01.2015;
- Газоснабжение: ООО «Газпром газораспределение Томск» от 20.01.2015г № 35/ТУ.
- Электроснабжение: информационное письмо ООО «Горсети» № 110 от 19.01.2015.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ООО «Горсети» будет определен в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики (согласно Постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г), на покрытие расходов сетевой организации на строительство новой двухтрансформаторной подстанции (2*160 кВА), прокладка КЛ-10 кВ для ее питания и прокладка КЛ-0,4 кВ от новой ТП до ВРУ-0,4 кВ жилого дома.
Согласно постановлению Администрации Города Томска №966 от 05.09.2011 тариф на подключение в 2015 году составляет: водоснабжение – 1 013 620,0 руб. за 1 м3/час (с НДС); водоотведение – 784 700,0 руб. за 1 м3/час (с НДС).
При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года №1314.
Существенные условия аукциона:
1) Форма платежа: в денежном выражении (безналичный расчет).
2) Победитель аукциона в течение пятнадцати дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» (но не ранее 10 дней со дня такого размещения) обязан заключить с администрацией Города Томска договор купли-продажи земельного участка.
3) Победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором купли-продажи земельного участка, уплатить выкупную стоимость земельного участка, определенную по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, зачитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.
4) В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка.
5) В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора купли-продажи, внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования «Город Томск».
Существенные условия договора купли-продажи:
1) Предмет договора: продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок в сроки, предусмотренные договором, а покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.
2) Цена земельного участка: определена по результатам аукциона.
3) Выдача акта приема-передачи осуществляется в течение 5 календарных дней после получения продавцом всей суммы выкупной цены.
4) Ответственность покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, покупатель уплачивает пеню в размере одного процента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Порядок оплаты:
победитель аукциона обязан уплатить выкупную стоимость земельного участка, определенную по результатам аукциона, в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи
Постановление 149 (Строевая,5).pdf
