кадастровый номер: 70:21:0200036:136;адрес: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 102;площадь: 29 998 кв.м.;вид разрешенного использования: крупные торговые комплексы; многофункциональные деловые и обслуживающие здания;ограничения: водоохранная зона, прибрежная защитная полоса поверхностного водного объекта. Территория земельного участка подвержена чрезвычайным ситуациям при экстремальных паводках р. Томи, паводок 1% обеспеченности с превышением, вызванным заторами (1.7 - 2.3м) и прорывом ограждающей дамбы (согласно карте зон с особыми условиями использования территорий Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск»);обременения: отсутствуют.