пустующее нежилое 3-этажное здание (материал наружных стен: кирпичные, рубленные) площадью 318,6 кв. м, кадастровый номер 70:21:0100047:254, с отчуждаемым земельным участком площадью 957,0 кв. м, занимаемым указанным зданием и необходимым для его эксплуатации, кадастровый номер участка 70:21:0100047:2227, культурное развитие, бытовое обслуживание, деловое управление, общественное питание, магазины, гостиничное обслуживание, историко-культурная деятельность.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Доходный дом городской усадьбы», кон. XIX - нач. XX вв., включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под учетным номером 70-177015 на основании приказа Департамента по культуре и туризму Томской области от 29.03.2013 № 109/01-09 «О включении в список выявленных объектов культурного наследия зданий и сооружений, расположенных на территории Томской области». Здание расположено:
– в границах территории выявленного объекта культурного наследия – достопримечательное место «Заозёрье», границы и режимы использования которого утверждены приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области от 28.08.2017 № 104/01-07 «Об утверждении границ территории выявленного объекта культурного наследия - достопримечательное место «Заозерье», расположенного на территории г. Томск (Томская область)» и регулируются ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ;
– в зоне охраны объектов культурного наследия г. Томск ОЗР 2-66, которая установлена постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а и зарегистрирована в ЕГРН под кадастровым номером ЗОУИТ 70:21-6.6325;
– в границах территории исторического поселения федерального значения г. Томск, режимы использования которой утверждены приложением 4 к приказу Минкультуры России от 04.06.2024 № 1055.
Здание принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск», о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации № 70:21:0100047:254-70/052/2024-1 от 12.02.2024. Земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск», о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации № 70:21:0100047:2227-70/052/2024-1 от 13.02.2024.
Ограничение (обременение) права: объект обременен обязанностью нового собственника по выполнению определенных пунктами 1 – 3 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» требований к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия.
Часть земельного участка площадью 662 кв. м расположена в охранной зоне объектов культурного наследия регионального значения ОЗР 2-66, реестровый номер: 70:21-6.6325; земельный участок полностью расположен в охранной зоне инженерных коммуникация ТП 610-95 пер. Картасный, 3т, реестровый номер: 70:21-6.885; земельный участок полностью расположен в водоохранной зоне на р. Томь в границах Томской области, реестровый номер: 70:00-6.360; земельный участок полностью расположен в прибрежной защитной полосе на р Томь в границах Томской области, реестровый номер: 70:00-6.356.