1. Форма аукциона: открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
2. Организатор аукциона: Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.
3. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: за пятнадцать дней до даты проведения аукциона.
4. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: администрация Города Томска, постановления администрации Города Томска № 1082,1083 от 20.09.2013, № 1103 от 26.09.2013, № 1118 от 02.10.2013.
5. Место проведения аукциона: г.Томск, пер. Плеханова, 4, каб. 403.
6. Дата и время проведения аукциона: 05.11.2013 в 16.00 часов.
7. Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в порядке, установленном ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 447, ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Прием заявок на участие в аукционе: заявки принимаются по адресу: г.Томск, пер.Плеханова, 4, каб.406 с даты размещения информационного сообщения ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 10 до 12 часов. Последний день приема заявок – 31.10.2013.
9. С формой заявки можно ознакомиться по месту приема заявок, а также на сайтах: www.torgi.gov.ru, http://www.admin.tomsk.ru/pages/admin_subdiv_red_torgi
10. Реквизиты, порядок перечисления и возврата задатка: Сумма задатка вносится перечислением по следующим реквизитам: р/с 40302810900003000156 в ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области г.Томска, БИК 046902001. Получатель: УФК по Томской области (Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, л/с 05653005480), ИНН/КПП 7017002351/701701001. Задаток должен поступить на счет не позднее 31.10.2013.
Задаток, внесенный победителем аукциона, зачитывается в счет оплаты за земельный участок. Сумма задатка возвращается в случаях, если претендент не допущен к участию в аукционе, не стал победителем аукциона, либо отозвал заявку, в течение 3 дней с даты оформления протокола приема заявок, протокола о результатах аукциона, регистрации отзыва заявки соответственно.
11. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе: заявка на участие в аукционе; копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц; платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение задатка. К заявке прилагается опись представленных документов в двух экземплярах.
12. Предмет аукциона: земельные участки для индивидуального жилищного строительства по адресам:
12.1. г. Томск, мкр. Каскад, 75
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер земельного участка 70:21:0200038:1284;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования земельного участка – индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
Площадь земельного участка 1500 кв. м.
Форма участка – трапециевидная;
Рельеф – нарушен, с перепадом высот 163,80м-162,83м;
Наличие заболоченности – отсутствует;
Наличие насаждений – имеются;
Канализация - местная, на выгреб;
Водоснабжение – привозная вода;
Теплоснабжение – в связи с отсутствием централизованного теплоснабжения предусмотреть отопление индивидуального жилого дома от самостоятельного источника тепловой энергии;
Газоснабжение – отсутствует;
Электроснабжение – технические условия на подключение объекта капитального строительства к электрическим сетям будут выданы собственнику земельного участка после заключения договора технологического присоединения в установленном законодательством РФ порядке;
Условия окружающей среды соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам;
Обременений правами иных лиц – нет;
Ограничения – нет.
Земельный участок площадью 1500 кв.м. расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по генеральному плану и предназначен для размещения индивидуального жилого дома с приусадебным земельным участком.
Начальная цена: 557 000 руб. Шаг аукциона: 27 000 руб. Задаток: 112 000 руб.
12.2. г. Томск, ул. Наумова, 26а
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер земельного участка 70:21:0100095:725;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования земельного участка – индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
Площадь земельного участка 521 кв. м.
Форма участка – многоугольная;
Рельеф – нарушен, с перепадом высот 182,44м-180,81м;
Наличие заболоченности – отсутствует;
Наличие насаждений – отсутствуют;
Канализация - местная, на выгреб;
Водоснабжение – привозная вода;
Теплоснабжение – в связи с отсутствием централизованного теплоснабжения предусмотреть отопление индивидуального жилого дома от самостоятельного источника тепловой энергии;
Газоснабжение – отсутствует;
Электроснабжение – технические условия на подключение объекта капитального строительства к электрическим сетям № 2013-02-12-04 от 12.02.2013г., выданные ООО «Горсети»;
Обременений правами иных лиц – нет;
Ограничения – нет.
Земельный участок площадью 521 кв.м. расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по генеральному плану и предназначен для размещения индивидуального жилого дома с приусадебным земельным участком.
Начальная цена: 270 000 руб. Шаг аукциона: 13 000 руб. Задаток: 54 000 руб.
12.3. г. Томск, ул. Наумова, 33
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер земельного участка 70:21:0000000:1159;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования земельного участка – индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
Площадь земельного участка 869 кв. м.
Форма участка – многоугольная;
Рельеф – нарушен, с перепадом высот 180,36м-181,27м;
Наличие заболоченности – отсутствует;
Наличие насаждений – отсутствуют;
Канализация - местная, на выгреб;
Водоснабжение – привозная вода;
Теплоснабжение – в связи с отсутствием централизованного теплоснабжения предусмотреть отопление индивидуального жилого дома от самостоятельного источника тепловой энергии;
Газоснабжение – отсутствует;
Электроснабжение – технические условия на подключение объекта капитального строительства к электрическим сетям № 2013-02-12-03 от 12.02.2013г., выданные ООО «Горсети»;
Обременений правами иных лиц – нет;
Ограничения – нет.
Земельный участок площадью 869 кв.м. расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по генеральному плану и предназначен для размещения индивидуального жилого дома с приусадебным земельным участком.
Начальная цена: 386 000 руб. Шаг аукциона: 19 000 руб. Задаток: 78 000 руб.
12.4. г. Томск, пос. Светлый, мкр. Реженка, ул. Луговая, 25
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер земельного участка 70:14:0200033:982;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования земельного участка – индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
Площадь земельного участка 1277 кв. м.;
Форма участка – трапециевидная;
Рельеф – нарушен, с перепадом высот 150,40м-147,25м;
Наличие заболоченности – отсутствует;
Наличие насаждений – отсутствуют;
Канализация - местная, на выгреб;
Водоснабжение – привозная вода;
Теплоснабжение – в связи с отсутствием централизованного теплоснабжения предусмотреть отопление индивидуального жилого дома от самостоятельного источника тепловой энергии;
Газоснабжение – отсутствует;
Электроснабжение – заключение о возможности электроснабжения от 04.12.2012г. № 3478/39, выданное ОАО «Томская распределительная компания»;
Обременений правами иных лиц – нет;
Ограничения – нет.
Земельный участок площадью 1277 кв.м. расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по генеральному плану и предназначен для размещения индивидуального жилого дома с приусадебным земельным участком.
Начальная цена: 296 000 руб. Шаг аукциона: 14 000 руб. Задаток: 60 000 руб.
Существенные условия аукциона:
1) Победитель аукциона в течение пятнадцати дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» (но не ранее 10 дней со дня такого размещения) обязан заключить с администрацией Города Томска договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2) Победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором купли-продажи земельного участка, уплатить выкупную стоимость земельного участка, определенную по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, зачитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.
3) В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах торгов или от заключения договора купли-продажи, внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования «Город Томск».
4) Если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, то единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка.
Существенные условия договора купли - продажи:
1) Предмет договора: продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок в сроки, предусмотренные договором, а покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.
2) Цена земельного участка: определена по результатам аукциона.
3) Вид разрешенного использования (цель предоставления, назначение) земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
4) Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: в течение трех месяцев с момента подписания договора купли-продажи производится Покупателем в следующем порядке:
до истечения 30-дневного срока со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
в период с 31 по 60 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
в период с 61 по 90 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает оставшуюся сумму, равную разнице между ценой земельного участка, определенной результатами аукциона и суммой внесенной Покупателем до проведения торгов задатка, и платежей, внесенных Покупателем по договору купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре.
5) Выдача акта приема-передачи осуществляется в течение 5 календарных дней после получения продавцом всей суммы выкупной цены.
6) Ответственность покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, покупатель уплачивает пеню в размере одного процента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
13. Дополнительная информация:
Осмотр земельных участков производится претендентами самостоятельно, на основании проекта границ земельного участка и ситуационного плана. Информацию о земельных участках и ситуационный план можно получить по адресу: г.Томск, пр. Ленина, 73, каб.402, тел. 52 69 06. Справки по организации торгов и приему заявок: г. Томск, пер. Плеханова, 4, каб. 406, тел.52 69 53.
