•         кадастровый номер: 70:21:0200003:326;

•         площадь: 4558,25 кв. м.;

•         вид права – собственность;

•         целевое назначение: для строительства гостиницы;

•         Вид разрешенного использования: гостиница

•         категория земель (целевое назначение) согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт земельного участка от 20.05.2013 № 7000/301/13-55370): земли населенных пунктов; вид разрешенного использования согласно сведениям государственного кадастра недвижимости: гостиница;

•         градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах (ЖИ-1), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы г.Томска от 27.11.2007 № 687, и в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРР 3-16, градостроительный регламент и режим использования земель в которой утвержден постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а;

•         ограничения: часть земельного участка площадью 151 кв.м. в охранной зоне инженерных коммуникаций; часть земельного участка площадью 404 кв.м. в охранной зоне инженерных коммуникаций; часть земельного участка площадью 1080,60 кв.м. в охранной зоне инженерных коммуникаций; весь земельный участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРР 3-16, градостроительный регламент и режим использования земель в которой утвержден постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а;

•         обременения: участок огорожен забором из бетонных блоков, на участке вырыт котлован, расположен цокольный этаж. Согласно сведениям из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№ 00/021/2013-8184 от 13.09.2013) объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, принадлежит на праве собственности ООО «Альберго Томск». В  едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№00/021/2013-8171 от 13.09.2013) содержится запись об обременении земельного участка правом аренды ООО «Альберго Томск», на основании договора аренды от 13.10.2009 №ТО-21-18374. Данный договор расторгнут на основании соглашения от 28.10.2013.