1. Характеристика земельного участка:
• кадастровый номер 70:21:0100088:542; площадь: 677 кв.м;
• рельеф: нарушен, с перепадом высот 133,73 м – 135,22 м;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: имеются;
• форма участка: трапециевидная;
• вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом;
• ограничения: весь земельный участок расположен в зоне санитарной охраны (III пояса) водозаборной скважины №3/2066, утвержденной приказом Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области от 02.10.2014 № 385 «Об утверждении проекта и установлении границ и режима зоны санитарной охраны водозаборных скважин №№3-2066, 4-2025, 5-2357 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ООО Управляющая компания «Томского приборного завода» (г. Томск, ул. Высоцкого, 28, строения 8, 9, 10);
• обременения: отсутствуют;
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687.
2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.