1. Характеристика земельного участка:
• кадастровый номер 70:21:0101002:627; площадь: 592 кв.м;
• рельеф: нарушен, с перепадом высот 148,75м-150,00м;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: отсутствуют;
• форма участка: многоугольная;
• вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
• ограничения: часть земельного участка площадью 241 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (ЛЭП), часть земельного участка площадью 108 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (газопровода);
• обременения: на земельном участке расположен одноэтажный кирпичный объект (2 гаражных бокса);
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687.
2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.